1：名無しさんID:ID:0JVAsFhn0 [2026/07/19(日) 21:38:14.86]
〈視点〉「みんなで大家さん」投資商品 自己責任と言えるのか
投資は自己責任──。投資家には当たり前の考え方だが、共生バンクグループが手がける不動産投資商品「みんなで大家さん」に当てはまるのだろうか。
「てえへんだ、てえへんだ」。老後の資金問題を踏まえ、大切な資産は「大家さん」が一緒に考えてくれるという時代劇風のCMで、高齢者を中心に人気だった。
◆市がお墨付き 出資金が急増
商品の仕組みは、募った出資金で特定の不動産を取得・運用し、収益を想定利回り7％前後で分配。1～5年後に元本が戻る、とうたっていた。3万8000人から2000億円を集めたとされる。
うち1500億円を集めたとされるのが、成田空港近くで、大型商業施設を建設する大規模開発に関連した商品（成田商品）だった。成田市が用地の開発許可というお墨付きも与えていた。
〈視点〉「みんなで大家さん」投資商品 自己責任と言えるのか 社会部・井上真典：東京新聞デジタル
投資は自己責任──。投資家には当たり前の考え方だが、共生バンクグループが手がける不動産投資商品「みんなで大家さん」に当てはまるのだろう...
www.tokyo-np.co.jp
79：名無しさんID:ID:rWTysCCQ0 [2026/07/19(日) 21:50:21.92]
>>1
開発許可は工事を完遂できそうかどうか以上は審査するわけではないわけですが
48：名無しさんID:ID:9z3bOPhn0 [2026/07/19(日) 21:38:57.72]
言えるだろ
49：名無しさんID:ID:uLHfjbS10 [2026/07/19(日) 21:39:13.28]
はい
51：名無しさんID:ID:IvUbBgNt0 [2026/07/19(日) 21:39:31.28]
言えるんじゃない？(´・ω・｀)
53：名無しさんID:ID:udZg9d+gM [2026/07/19(日) 21:40:30.41]
キオクシア信用フルレバの方がまだ助ける価値があるわ
55：名無しさんID:ID:FdMvboY/M [2026/07/19(日) 21:41:01.23]
不動産関連で年利7%とかアホが手を出すやつでしょ？
自己責任以外に何があるの？
自己責任以外に何があるの？
56：名無しさんID:ID:KE35TtsX0 [2026/07/19(日) 21:41:18.89]
そもそもまだカネが返ってこないと決まってないじゃん
こうやって律儀に工事進捗アップし続けてるんだしさ
こうやって律儀に工事進捗アップし続けてるんだしさ
進捗情報 | GATEWAY NARITA ゲートウェイ成田
ともいきエンターテイメントCITYガーデン NARITA GATEWAY。いつか必ず行きたい究極の街。
narita-gateway.com
72：名無しさんID:ID:Yfampbu7H [2026/07/19(日) 21:46:35.81]
>>56
土地の契約切れて
成田市からも計画見直し/廃止を要請されてるで
成田市からも計画見直し/廃止を要請されてるで
57：名無しさんID:ID:66y6L3E80 [2026/07/19(日) 21:41:42.81]
豊田商事みたいってこと？
58：名無しさんID:ID:fWbUYFQ50 [2026/07/19(日) 21:42:13.55]
自己責任以外にどこに責任があるんです？
62：名無しさんID:ID:RmcfXPoL0 [2026/07/19(日) 21:42:40.46]
テレビも新聞もネットも結局放置してただけだった
63：名無しさんID:ID:tGm3nveh0 [2026/07/19(日) 21:43:01.72]
自己責任です
ｗｗ
64：名無しさんID:ID:a7AET0Ys0 [2026/07/19(日) 21:43:34.72]
なんでこんないかがわしい会社を放置してたんですかねえ
66：名無しさんID:ID:RmcfXPoL0 [2026/07/19(日) 21:43:47.81]
せめてトケマッチの時に問題になっていれば
69：名無しさんID:ID:a7AET0Ys0 [2026/07/19(日) 21:45:16.93]
知ってて黙って見てただけか？ｗ
これじゃ国や役人はいらないよねえｗ
これじゃ国や役人はいらないよねえｗ
71：名無しさんID:ID:REiBskdD0 [2026/07/19(日) 21:46:35.71]
みんなで大家はすげー長続きしたからな
成田開始の時点で十年以上やってただろ
これは騙されてもしゃーないなと
成田開始の時点で十年以上やってただろ
これは騙されてもしゃーないなと
74：名無しさんID:ID:U2aiM6Ij0 [2026/07/19(日) 21:47:21.34]
言えるやろ
75：名無しさんID:ID:bOwBOGRZ0 [2026/07/19(日) 21:47:25.18]
全て自己責任とは言い切れないとしても破産とか言ってる人は一つの案件にツッパしすぎなんだよ
ここまで無茶苦茶じゃなくても不動産なんてポシャるときはポシャるんだから
数十件数百件に分散するぐらいじゃないと一発食らっただけで退場やん
ここまで無茶苦茶じゃなくても不動産なんてポシャるときはポシャるんだから
数十件数百件に分散するぐらいじゃないと一発食らっただけで退場やん
76：名無しさんID:ID:/doATbnV0 [2026/07/19(日) 21:48:46.78]
1億円あるのに
成人・社会人としての
義務や責任を果たせない人って…
成人・社会人としての
義務や責任を果たせない人って…
77：名無しさんID:ID:CTSscy2E0 [2026/07/19(日) 21:49:06.74]
テレビCMやってたから安心
日本人は昔から学習しないよね
日本人は昔から学習しないよね
82：名無しさんID:ID:Dt1kTfWC0 [2026/07/19(日) 21:50:44.79]
せめて元本だけ返してほしいだけの一発や
83：名無しさんID:ID:8/USFTJh0 [2026/07/19(日) 21:50:57.16]
名前からして選ばんよな高齢者には効くんだろうな
84：名無しさんID:ID:CTSscy2E0 [2026/07/19(日) 21:51:45.48]
テレビ見ないから事件になるまで存在知らなかったわ
85：名無しさんID:ID:FBdoV6pk0 [2026/07/19(日) 21:51:52.15]
投資は自己責任
自己責任が嫌なら低金利政策になんて反対しとけば良かったんだよ
そうしたら預けとくだけで増えるからな
自己責任が嫌なら低金利政策になんて反対しとけば良かったんだよ
そうしたら預けとくだけで増えるからな
86：名無しさんID:ID:OAHbwcNK0 [2026/07/19(日) 21:52:17.55]
そうだね税金で救済だね
88：名無しさんID:ID:qO1zvSo20 [2026/07/19(日) 21:52:40.07]
本来こういうのに警鐘鳴らすべきサンモニまで
ここのCMバンバン流してたからなあ
いやいや怪しいって絶対気付いてたろお前らと
サンモニでしっかり検証コーナー設けるべき
ここのCMバンバン流してたからなあ
いやいや怪しいって絶対気付いてたろお前らと
サンモニでしっかり検証コーナー設けるべき
90：名無しさんID:ID:agYnX8qu0 [2026/07/19(日) 21:53:35.65]
大手不動産デベロッパーらが真っ当に提供しているREITをやらないで、海のものとも山のものとも知れない不動産クラファンなんかに何故手を出してしまうのか
93：名無しさんID:ID:su9+JOo20 [2026/07/19(日) 21:55:38.14]
楽して金儲けしようとして失敗したんだろうが
94：名無しさんID:ID:3U+fKOH20 [2026/07/19(日) 21:58:43.37]
もうずっとテレビ見てなかったからCMやってたの知らなかったわ
まあ年寄りは騙されそうだな
まあ年寄りは騙されそうだな
95：名無しさんID:ID:ueTmdyII0 [2026/07/19(日) 21:58:54.64]
すでに物件があって収益を生み出してる案件ならまだしも
成田のアレはありえん
どこから分配金出すつもりだよって普通は疑問に思うだろ
成田のアレはありえん
どこから分配金出すつもりだよって普通は疑問に思うだろ
96：名無しさんID:ID:mWOB5CpY0 [2026/07/19(日) 22:01:06.77]
年利7%の時点で相当なハイリスクであると思わないと
101：名無しさんID:ID:sUtjj5Oy0 [2026/07/19(日) 22:16:04.74]
>>96
emaxisのNASDAQ考えると安全そうな数値じゃん😇
おれのNASDAQ倍どころじゃないよ
おれのNASDAQ倍どころじゃないよ
97：名無しさんID:ID:i76ybkrX0 [2026/07/19(日) 22:02:43.19]
これに関しては今んところ違法ですらないからなあ
99：名無しさんID:ID:Ah9HGMQg0 [2026/07/19(日) 22:07:12.19]
開発許可は資金運用のお墨付きなのか？？？？
お上信頼しすぎだろ
お上信頼しすぎだろ
102：名無しさんID:ID:iiKg5GuM0 [2026/07/19(日) 22:16:37.14]
キオクシアも自己責任
103：名無しさんID:ID:8YAVu9A+0 [2026/07/19(日) 22:16:48.43]
利益が出たら本人のものなんだろ
それなら損失も本人のものじゃん
それなら損失も本人のものじゃん
104：名無しさんID:ID:lzuaStd70 [2026/07/19(日) 22:17:32.93]
どういう勧誘方法でやってたかによるでしょ
107：名無しさんID:ID:JwgroZEF0 [2026/07/19(日) 22:18:09.81]
儲けた可能性は全否定か
なんだこの記事
なんだこの記事
108：名無しさんID:ID:D3KFbpamH [2026/07/19(日) 22:20:10.37]
不動産は実際に現場見に行ってから投資しろよな
110：名無しさんID:ID:H3nHOzdW0 [2026/07/19(日) 22:24:32.45]
>>108
成田空港で働いてるから現地も知ってるけど本当にゴミみたいな土地
あれが利回り7％の収益上げるとか絶対にあり得んって断言できる
あれに騙された人って成田空港を使ったことすら無さそう
あれが利回り7％の収益上げるとか絶対にあり得んって断言できる
あれに騙された人って成田空港を使ったことすら無さそう
118：名無しさんID:ID:1HgEWgQD0 [2026/07/19(日) 23:12:43.14]
>>110
とごろが、何も建ててない段階なのに高い賃料を払ってくれるとても奇特な会社が有るので
7%の利回りはカンタンに成り立つんです
7%の利回りはカンタンに成り立つんです
109：名無しさんID:ID:0/2KZXlz0 [2026/07/19(日) 22:24:30.14]
成田空港すぐ隣のビッグプロジェクトなのに個人の投資を求めたりしないだろ？常識的に考えて
111：名無しさんID:ID:9QhkY3aj0 [2026/07/19(日) 22:25:38.15]
あのCM見て怪しいと思えない人間は遅かれ早かれでしょ
112：名無しさんID:ID:swAOyJAI0 [2026/07/19(日) 22:27:52.65]
そんな商品あったらパンピーなんかに宣伝しないから
113：名無しさんID:ID:v6cqbsR2r [2026/07/19(日) 22:41:21.64]
莫大な広告宣伝費、間に入っている企業の取り分、7%も残るわけねえじゃん
115：名無しさんID:ID:rWBEkpQh0 [2026/07/19(日) 22:44:59.23]
言えるだろ
116：名無しさんID:ID:jn4VRkAE0 [2026/07/19(日) 22:45:41.48]
なんたら共済や電電も自己責任だから
これもそうだろ
これもそうだろ
117：名無しさんID:ID:n42SYbaN0 [2026/07/19(日) 22:53:45.74]
投資なんだから、お金を集める方は違法スレスレ都合のいいこと言うわな
119：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:16:05.51]
左翼って政府に不信が強いのになんでも政府にやらせようとするのはなんなん
子供が駄々こねてるみたいだよ
子供が駄々こねてるみたいだよ
120：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:24:40.00]
右派と協力し小さな政府にした上で自分達左派だけで理想のコミューンを作れば良いじゃない？
なんで社会主義を求めてない人にまで自分の考えを押し付ける？
なんで社会主義を求めてない人にまで自分の考えを押し付ける？
121：名無しさんID:ID:mUWYcMn30 [2026/07/19(日) 23:26:28.84]
キオクシアを買値でいいから返して！
122：名無しさんID:ID:+NM1obCwH [2026/07/19(日) 23:35:48.63]
そもそも儲かるなら他人に教えず
自分でやるでしょ
自分でやるでしょ
124：名無しさんID:ID:mUWYcMn30 [2026/07/19(日) 23:37:32.07]
>>122
これ定期
123：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:36:39.53]
で、実直に生きてる納税者に負担を押し付けるのが左派なのか？
お前らは何だ？
お前らは何だ？
125：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:37:50.30]
はっきり言ってやる
お前ら左派はただの盗賊だよ
お前ら左派はただの盗賊だよ
126：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:40:23.25]
人間のクズが
スパイ防止法で絶滅させてやる
スパイ防止法で絶滅させてやる
127：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:41:20.30]
左翼は徹底的に狩る
日本人が半分になっても構わない
盗賊だからだ
絶滅させる
日本人が半分になっても構わない
盗賊だからだ
絶滅させる
128：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:41:48.55]
根絶やしにしてやる
絶対に許さん
絶対に許さん
129：名無しさんID:ID:sebkP/Z5r [2026/07/19(日) 23:43:26.13]
あらゆる手段を使い徹底的に左派を潰す
根絶やしにしてやる
根絶やしにしてやる
130：名無しさんID:ID:jRSrp0IC0 [2026/07/20(月) 00:13:53.56]
投資に疎くてもちょっと情報集めたらすぐにこれはポンジだと疑える程度にはあからさまだったからなあ
131：名無しさんID:ID:tXKAuLW6H [2026/07/20(月) 00:27:34.64]
誰が責任取るんだ？
132：名無しさんID:ID:5gNbl32cr [2026/07/20(月) 00:28:21.52]
投資した人
134：名無しさんID:ID:Ap5qHfyeM [2026/07/20(月) 04:26:53.74]
東京新聞がお見舞金として被害者1人10万円出せばいい。
136：名無しさんID:ID:gr4GmHiD0 [2026/07/20(月) 04:30:49.18]
ちなみに土地を貸したのは成田市でなく成田空港会社だろ
137：名無しさんID:ID:A86JFxrv0 [2026/07/20(月) 04:53:50.89]
みんなで高市さんとかみんなで維新のが被害でかい
借金でブーストしてこれだから
借金でブーストしてこれだから
142：名無しさんID:ID:kQbsQajO0 [2026/07/20(月) 06:45:39.82]
じゃあキオクシアで損した人たちも救済してね
143：名無しさんID:ID:QOb85vEn0 [2026/07/20(月) 06:46:02.69]
持株会入っとこ
144：名無しさんID:ID:B9sjaOEMM [2026/07/20(月) 06:47:09.99]
そういうCMを流したテレビや新聞社にも
責任取ってもらおう
責任取ってもらおう
145：名無しさんID:ID:AhaCrrt70 [2026/07/20(月) 07:02:23.11]
血税救済は駄目
146：名無しさんID:ID:0J/kOEW60 [2026/07/20(月) 07:22:22.64]
オールドメディアだけでなくニューメディアも同罪ですよ
147：名無しさんID:ID:73/q88mZ0 [2026/07/20(月) 10:44:08.87]
みんなで大家さんに加担したオールドメディアは被害者にお金返さないの？
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