66：名無しさんID:ID:fupiEazp0 [2025/05/31(土) 23:36:42.89]
35%の確率で失敗しているならインデックス投資でもしていたほうがましだろ
まあ、レバレッジかけられる分ハイリターンなのかもしれないけど
まあ、レバレッジかけられる分ハイリターンなのかもしれないけど
68：名無しさんID:ID:2DyH+pfm0 [2025/05/31(土) 23:41:35.96]
>>66
インデックス投資が確実に儲かるとは言えないけど、ワンルーム投資は個別 株みたいなもんだしなぁ
腕と運に自信があるならやってもいいだろうけど
腕と運に自信があるならやってもいいだろうけど
69：名無しさんID:ID:vozbvCzz0 [2025/05/31(土) 23:44:26.57]
儲かってる地域でドミナント戦略とかやってくるんだよな
71：名無しさんID:ID:FMRqH4G50 [2025/05/31(土) 23:55:28.90]
大半の個人は残りの35%に行き着く
良いところは簡単に売ってくれねぇ
良いところは簡単に売ってくれねぇ
78：名無しさんID:ID:D6yLam/u0 [2025/06/01(日) 00:06:24.52]
ワンルーム投資はやめとけおじさん「ワンルーム投資はやめとけ」
81：名無しさんID:ID:WQjYKw6o0 [2025/06/01(日) 00:08:25.77]
〇〇％が効果を実感ってサプリの広告じゃないんだから
83：名無しさんID:ID:RsF1JoxA0 [2025/06/01(日) 00:17:10.51]
というか、都内のいいところってそもそも大手デベロッパーじゃないと持てないし
大規模な資本投下しないと儲からないしで結局不動産投資って平均したリターンまあまああっても
庶民の投資だとそのまあまあに届かないよな
大規模な資本投下しないと儲からないしで結局不動産投資って平均したリターンまあまああっても
庶民の投資だとそのまあまあに届かないよな
84：名無しさんID:ID:uMs+SzKW0 [2025/06/01(日) 00:21:44.11]
税金対策とかバイアスかかってて「成功と思い込む」奴が多数
85：名無しさんID:ID:UI1iA7Fi0 [2025/06/01(日) 00:25:41.11]
不動産投資が儲かると考えている
しかし一等地は資金力のあるデベロッパーしか持てない
✕ だから妥協してワンルーム投資
◯ 不動産デベロッパーの株を買う
しかし一等地は資金力のあるデベロッパーしか持てない
✕ だから妥協してワンルーム投資
◯ 不動産デベロッパーの株を買う
86：名無しさんID:ID:nW16rXUl0 [2025/06/01(日) 00:56:28.40]
都内に買ってりゃ基本値上がりしとるやん
87：名無しさんID:ID:78vS1Zvg0 [2025/06/01(日) 03:17:24.17]
まあ1億円の部屋が1億2千万で売れて諸経費除いて1千万の儲けでも成功は成功だしな。
そこをどう見れるかだよ
そこをどう見れるかだよ
88：名無しさんID:ID:+3tSQJr/0 [2025/06/01(日) 05:25:45.37]
>>87
10%って大成功の類いなんでは？
不動産業って1割の利益ってしょっぱいって思うほど稼ぎデカイの？
例えば本屋とかスーパーとかの純利益って儲かっているところでも数パーとかきくが
不動産業って1割の利益ってしょっぱいって思うほど稼ぎデカイの？
例えば本屋とかスーパーとかの純利益って儲かっているところでも数パーとかきくが
89：名無しさんID:ID:Sfg+nt2d0 [2025/06/01(日) 05:26:57.17]
管理費
90：名無しさんID:ID:wVF1Z1Wx0 [2025/06/01(日) 05:27:25.65]
実感って・・・ これはもう精神世界の話やね
91：名無しさんID:ID:hddEV0im0 [2025/06/01(日) 05:27:46.77]
実感ってなんだよ
成功してるかどうかはデータで出せるだろ
成功してるかどうかはデータで出せるだろ
92：名無しさんID:ID:JTgC9o7C0 [2025/06/01(日) 05:29:28.15]
収支つけないとトータルでは勝ってるって感覚になるもんな
95：名無しさんID:ID:+3tSQJr/0 [2025/06/01(日) 05:50:07.22]
>>92
財布に10万入れていたはずなのに5万ぐらいしかない。盗まれたとかいうギャンブラーなら結構みた事ある。自分が数時間前使ったんだろう……
趣味がすぎたギャンブラーってすぐカウントズレる人多くて怖いわ
96：名無しさんID:ID:5jnNlMBV0 [2025/06/01(日) 05:50:32.12]
>>92
それね
簿記の感覚がないと、初手から騙されちゃうよね
簿記の感覚がないと、初手から騙されちゃうよね
97：名無しさんID:ID:+3tSQJr/0 [2025/06/01(日) 05:53:05.83]
>>96
小さい頃に複利とかそういうの全く知らんかったので100万が金利10%ならなんで10年経つ前に200万になるんやって思っていた
93：名無しさんID:ID:ZukGT2ON0 [2025/06/01(日) 05:42:58.44]
立地が良くないとかなりキビシくないか？
あと事故物件になったら一発で不良債権化するし
あと事故物件になったら一発で不良債権化するし
94：名無しさんID:ID:5jnNlMBV0 [2025/06/01(日) 05:49:07.93]
ローン返し終わってから感想を聞こうか
98：名無しさんID:ID:WgvnPWG90 [2025/06/01(日) 06:27:56.47]
インフレしてるから割高なワンルームでも貯金するよりはマシだった人も多いんじゃないのかな
99：名無しさんID:ID:ec6q9zlwH [2025/06/01(日) 09:09:22.71]
インフレしても家賃は上げにくいのが日本だからなあ
拒否できるから住人の入れ替え時しか上げられない
拒否できるから住人の入れ替え時しか上げられない
100：名無しさんID:ID:g/30od350 [2025/06/01(日) 12:42:46.09]
ゴールドか株買った方がマシ
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