【怖い】今、２０代３０代の若者たちが不動産投資詐欺に遭っているらしい

0355 名無しさん 2023/08/02(水) 23:48:54.49 ID:J/5hpquS0

数千万もの投資をろくに勉強もせず相手の言いなりになって契約する神経がまじでわからん
しかも最悪手持ちの金がなくなるだけの現物で買ってるならまだしも何十年ローン組んでとか
けどガチで理解できないような脳みそしてる人が思ってる以上に多いからこんだけ詐欺が横行しまくってるんだろうな

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0357 名無しさん 2023/08/02(水) 23:51:58.00 ID:InVUIg8B0

そういやプレサンスだけど前に絶対に儲かるって不動産投資の営業の電話かけてきたやついたぞ

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0361 名無しさん 2023/08/02(水) 23:54:42.99 ID:lwnRMOMK0

言うて日本は詐欺の少ない国だし
アメリカの10分の1しかない

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0367 名無しさん 2023/08/03(木) 00:02:56.44 ID:8hcQrKoeM

今の若者はフィッシングメールにもガンガン引っ掛かるしヤバいだろ

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0375 名無しさん 2023/08/03(木) 00:08:19.73 ID:4670d2ItM

(ヽ´ん`)凝を怠るなよ

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0380 名無しさん 2023/08/03(木) 00:12:47.70 ID:dehTXxoRd

マンション投資って敷地権付けて処分ができるし一等地の土地÷部屋数でお得にみえるから利用されてるんか？
うちの田舎でもバカスカマンション建ってて即完売が多いけどマンションってそこまでいいもんじゃないだろ

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0382 名無しさん 2023/08/03(木) 00:18:48.78 ID:vXgcO+iA0

投資は自己責任
よくわかってないものには手を出さない

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0383 名無しさん 2023/08/03(木) 00:19:57.72 ID:jnoaZJPv0

善出して失敗して被害者面

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0385 名無しさん 2023/08/03(木) 00:21:54.64 ID:Dd4gh3r1r

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0393 名無しさん 2023/08/03(木) 00:55:41.05 ID:g0cJbzZ10

>>385
お前は元不動産屋の俺からしたら良いカモだなw

海外では不動産ローンは金利が高過ぎるから、キャッシュが無いとどうにもならない
しかし日本は金利が恐ろしく低いし沢山借りられるので、金利差で儲かるんですよ
人口減少？いやいや都心だけは人口がずっと高止まり、海外にの都心に比べて半額だから安心ですよ

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0388 名無しさん 2023/08/03(木) 00:31:33.56 ID:ogKZUHUBd

こんなもんで儲かるのは詐欺師と上級だけ、下級はポケモンカード買っとけ

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0392 名無しさん 2023/08/03(木) 00:47:29.05 ID:ZkNy4lQqH

よし金利あげようと思えるほっこり事件

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0395 名無しさん 2023/08/03(木) 00:58:11.49 ID:EES8siRb0

脱毛に投資色々大変やな

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0397 名無しさん 2023/08/03(木) 01:07:13.85 ID:dPipOjG60

逆に言うと20代30代じゃないと
このスキームはどういじってもハマらないんだよ
フラット35は35年ローンだから
25で借りて60歳、30で借りて65歳
60歳で再雇用、賃金見直しとなったら
給与額と返済額のバランスが崩れる

賃貸収入と返済金額のバランスは
10年くらい経つと見直しになるし
修繕等の一時金がかかったりする
一戸建てなら土地が残るからまだしも
築30年のマンションの残価なんか怪しいしな

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0398 名無しさん 2023/08/03(木) 01:10:03.26 ID:g0cJbzZ10

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0399 名無しさん 2023/08/03(木) 01:25:09.60 ID:QE5L9KkHd

>>398
それは普通に自分も住んでるからセーフだよ

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0402 名無しさん 2023/08/03(木) 01:31:21.10 ID:MIeYHKWuM

不動産には手を出すのとあれほど
少ない資金では身動き取れなくなる

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0408 名無しさん 2023/08/03(木) 01:55:31.71 ID:dPipOjG60

こう言うものを否定していった結果
20代で4000万の金融資産持つやつだけが
ライフプラン組めるようになるんだぞ
どうすんだよ種銭は

それで「格差の固定」だの
「情報弱者」だの言っているからバカにされんだよ

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0410 名無しさん 2023/08/03(木) 01:57:08.28 ID:W8eOcgUF0

ちょっと前も大学生がコロナの不正給付で大量に捕まってたしこんなもんだろ

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0411 名無しさん 2023/08/03(木) 01:58:54.05 ID:QHDOsBWd0

中田も言ってたけど、不動産投資には絶対手を出してはいけない。
まだ発表前の物件を漁れるから不動産屋は絶対的に有利なんだよ

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0412 名無しさん 2023/08/03(木) 02:00:37.72 ID:azrlRhNR0

かぼちゃの馬車、水戸大家、スルガ銀行のスキームが記憶に新しい

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0414 名無しさん 2023/08/03(木) 02:01:58.23 ID:oihYkAsd0

こんなアホな投資するくらいなら、その毎月5万の手出し分を使って
S&P500(分配金再投資)&NISA1800万枠を埋めたほうが10億倍賢い

35年後は中央値ケースで1億9178万1517円になってる(物価上昇分を考慮すると4260万円相当)
※1972年オイルショック直前の高値から月5万積立シミュレーション開始、その後、35年間運用し2007年になった時点の運用資産額

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0416 名無しさん 2023/08/03(木) 02:07:18.46 ID:KD65INZb0

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0418 名無しさん 2023/08/03(木) 02:08:47.90 ID:azrlRhNR0

>>416
10～20年前はここまで多くなかったような。
ネットですぐに表面化するからかな？

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0419 名無しさん 2023/08/03(木) 02:10:39.14 ID:vVUBiLP90

よくに目が眩んだバカの末路

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0422 名無しさん 2023/08/03(木) 02:19:05.84 ID:gjDQe4Yj0

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0488 名無しさん 2023/08/03(木) 06:39:38.99 ID:hCjVqU2i0

>>422
そういやルフィ達は横流しされた役所の納税情報から叩き先決めてたね

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0423 名無しさん 2023/08/03(木) 02:20:29.99 ID:WiOeONbg0

この記事の人の話ではなくね

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0426 名無しさん 2023/08/03(木) 02:28:14.79 ID:J4fooTdG0

最近知り合いがローン組んでワンルーム投資してた
アホなフリして経過聞くのが楽しい
いつ頃失敗に気付くんだろ

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0427 名無しさん 2023/08/03(木) 02:29:16.14 ID:Trw1frNE0

喫茶店でたまに明らかに投資詐欺みたいなのの勧誘受けてる人いるよな

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0430 名無しさん 2023/08/03(木) 02:40:00.43 ID:uphrTU860

そのくらいの年齢だと生活費貯金とは別に投資する余裕もない奴が結構多いだろうに引っ掛かる人いるんだな

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0435 名無しさん 2023/08/03(木) 02:46:27.73 ID:/HW8sK560

不動産は怖いぞ
なんで若いうちから手を出すのか

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0436 名無しさん 2023/08/03(木) 02:49:56.15 ID:XHnK5D95d

というか若い連中というか馬鹿連中は自分の行ってるギャンブルはギャンブルじゃないと思ってるな馬鹿だから
よく馬鹿が言ってるのは投機と投資で投機はギャンブルで投資はギャンブルじゃないらしい
ギャンブルじゃない投資が世の中に存在するなら富裕層に独占され下級なんぞにチャンス与えられる訳ないだろw(´・ω・｀)

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0437 名無しさん 2023/08/03(木) 02:52:23.40 ID://ckoiFq0

自分で物件を探してやる不動産投資は問題ない
他人が物件を紹介してきてやる不動産投資は100％アウト
本当に儲かる投資なら紹介してきたやつが自分で投資しない理由がない

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0441 名無しさん 2023/08/03(木) 03:04:21.27 ID:6Tp7W6MUM

新宿109見てたら詐欺師が無限に湧いてくるのマジでビビる

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0442 名無しさん 2023/08/03(木) 03:05:43.20 ID:l50qI9JhM

騙されたりのせられてるってことではなくね

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0443 名無しさん 2023/08/03(木) 03:07:20.70 ID:Iee9Q5gm0

スルガ最低だな

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0444 名無しさん 2023/08/03(木) 03:07:44.26 ID:znHuk89Zr

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0553 名無しさん 2023/08/03(木) 10:03:22.28 ID:oihYkAsd0

>>444
暗号資産投資はBTCやETHならガチで儲かったろ
このスレにも何人も暗号資産FIREモメンがいる
誰が作ったのか分からないERC20トークン(発行者は半グレ)を勧誘して売りさばくのは詐欺だけど
ガチ系暗号資産(L1)に投資するのは普通にあり

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0446 名無しさん 2023/08/03(木) 03:15:46.89 ID:YQOgjc3q0

不動産投資とかREITでええやろめんどくせえ

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0447 名無しさん 2023/08/03(木) 03:16:12.50 ID:oqulsCbb0

若いときにバブル崩壊とか恐怖に触れた世代は生涯に渡って投資をしなくなるらしいぞ
日本だと４０代くらいか
それ以下だと教訓がないので危険な投資にも進むようだ

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0450 名無しさん 2023/08/03(木) 03:21:57.09 ID:pYWcYzkK0

欲をかくくせに自分で考えない
これこそ自業自得

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0454 名無しさん 2023/08/03(木) 03:26:51.35 ID:WiOeONbg0

頭の悪いやつに嫌な思いさせられることがあると
復讐にバカを騙して金稼ぎするのも悪くないと思えてくるから困る

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0463 名無しさん 2023/08/03(木) 04:35:08.68 ID:DkeS9USkM

再建築不可の50年物のボロ戸建てガンガン売れる
あんなもん10年前は金貰って引き取る感じだったのに

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0464 名無しさん 2023/08/03(木) 04:52:41.90 ID:3bc3GJlm0

仮に儲かるとしても物があると面倒くさい

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0469 名無しさん 2023/08/03(木) 05:45:13.70 ID:iAH8D7Hia

フラット35と投資融資の区別がつかなかった？
知らない書類に実印ついた？

そんなやつはいねえw

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0470 名無しさん 2023/08/03(木) 05:51:14.64 ID:WGWsfXXK0

不動産屋を見たら反社だと思わないと。ロクな人間いないからね不動業界は

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0471 名無しさん 2023/08/03(木) 05:54:08.83 ID:wwKAcR6a0

世代的にはお前らの子供の世代やからな
自分の都合の良い情報に流されやすいのは火を見るより明らか

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0475 名無しさん 2023/08/03(木) 06:05:01.67 ID:ZP2i5ebg0

フラット35不正利用は全額請求されるでw
さぁ払った払ったw

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0479 名無しさん 2023/08/03(木) 06:09:21.28 ID:9c6n6aX+0

何年も会ってない学校の同級生が急に会いに
来て飯を食おうと誘ってそこで勧誘する手口も
騙されるカモがいるからあの手口も現役なんよな

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0480 名無しさん 2023/08/03(木) 06:12:09.02 ID:qnG5a0pc0

>不動産会社とやり取りをしていて、投資用ローンで購入しているものだと思っていた」（佐藤さん）といいます。

住んでるか確認されるのに嘘ばかり
住宅ローンバレして一括返済迫られてるアホは被害者ぶるけど、お前らも詐欺師だからな

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0481 名無しさん 2023/08/03(木) 06:12:38.65 ID:3qwggqXz0

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0482 名無しさん 2023/08/03(木) 06:13:16.33 ID:BW2eGu/ka

>>481
自分が加害者サイドってムーブしても得じゃないから

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0484 名無しさん 2023/08/03(木) 06:16:58.87 ID:4fFOXQ+v0

少なくとも貧乏人が儲かるメソッドはない

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0486 名無しさん 2023/08/03(木) 06:24:48.85 ID:fvt/9e/sM

車と家は業界への規制が不十分なのかな

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0487 名無しさん 2023/08/03(木) 06:27:04.54 ID:iFhe+IL80

ニーサとか言うのもなんか裏があるんだろうな

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0489 名無しさん 2023/08/03(木) 06:42:51.26 ID:RqFDkkPyd

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0524 名無しさん 2023/08/03(木) 08:59:53.73 ID:eC7SRz7GM

>>489
不動産投資のカモにされる部分である
外壁塗装やリフォームなどの修繕を
コスパよく実施できるツテを持ってる奴だけだな

立地条件で良いものは最初から市場に出ない
貧乏人が戦えるのは上級が嫌になった物件を
いかに再生するかの部分のみ

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0490 名無しさん 2023/08/03(木) 06:52:51.77 ID:3SWYKWnxd

俺たち合わせて8000万！

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0491 名無しさん 2023/08/03(木) 06:58:13.87 ID:mhCu1cLLd

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0496 名無しさん 2023/08/03(木) 07:20:55.64 ID:hCjVqU2i0

>>491
逆だろ
真面目にコツコツ働いても底辺で終わるのが周知されたからこうなったわけで

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0492 名無しさん 2023/08/03(木) 06:59:22.67 ID:rtZQoqrE0

株と違って数が限られてるからな
当たり物件は関係者や上級に即取られて
素人にはハズレ物件しか回ってこない

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0493 名無しさん 2023/08/03(木) 07:01:58.31 ID:TaXj8Xl40

投資するのに借金するって時点で気づけよ

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0495 名無しさん 2023/08/03(木) 07:18:58.49 ID:/U4muSbC0

みんなで大屋さん…

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0499 名無しさん 2023/08/03(木) 07:39:28.89 ID:iKWX+T/C0

不動産投資ぶち込むくらいなら
米国株やドル買いした方がマシ
不動産は余程の経験ないと無理

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0502 名無しさん 2023/08/03(木) 07:46:11.79 ID:GiNHVd0jd

コロナの補助金詐欺やってた若者と同じ思考だろ
もうかるという口車に乗せられて、ばれなきゃ大丈夫の精神で安易に法律違反に手を出す世代

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0507 名無しさん 2023/08/03(木) 08:18:30.14 ID:JfvvdYav0

学外サークル（実態半グレ）連中がキャンパスに入り込んで焚きつけてんだよなぁこういうの

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0508 名無しさん 2023/08/03(木) 08:18:31.67 ID:3wTXOb8KM

業者が平然と嘘ついてトンズラ
マジモンのゴミクズ

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0509 名無しさん 2023/08/03(木) 08:20:54.26 ID:Ae7U+PKGM

ほんと若い奴ってバカが多いよな
楽して儲けようとするからすぐ詐欺に引っかかる
このままじゃ日本は滅亡するよ

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0510 名無しさん 2023/08/03(木) 08:22:21.62 ID:AoAK50gn0

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0512 名無しさん 2023/08/03(木) 08:31:03.35 ID:HiJsot9Pa

>>510
どっかから漏れてんだよねー
人によっては難しいつーか無理だが、迷惑電話増えたなら番号変えたいとこ

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0514 名無しさん 2023/08/03(木) 08:31:47.24 ID:/o+vhze7H

>>510
引っ越しした瞬間から急にかかってきたから、賃貸契約時か引越し業者経由で漏れてるな

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0515 名無しさん 2023/08/03(木) 08:35:02.71 ID:z0tEwK/P0

>>510
知らない番号は一発目は取り敢えず無視するけどその後番号で検索すると7割くらい不動産投資だな
次点で回線営業

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0516 名無しさん 2023/08/03(木) 08:35:54.97 ID:FAR34s2z0

ネットがある時代になってもマルチが無くならないどころか
増えてるのって不思議だよな

手を変え品を変えで50年以上続いてんだろ

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0517 名無しさん 2023/08/03(木) 08:42:09.52 ID:jqpEw/U90

むしろネットを使って詐欺が増えてる
アムウェイも銀座まるかんも統一教会もみんな元気に詐欺しとる

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0518 名無しさん 2023/08/03(木) 08:42:26.08 ID:iKWX+T/C0

ネットで賢くなったつもりの馬鹿が増えてる
結局図書館とかで本読んで勉強だよ
これが金持つになれる道

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0519 名無しさん 2023/08/03(木) 08:44:13.44 ID:/W0VUF3m0

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0520 名無しさん 2023/08/03(木) 08:48:48.45 ID:HiJsot9Pa

>>519
借金して投資（詐欺）があるので、金がなければカモにならない訳でもない

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0525 名無しさん 2023/08/03(木) 09:00:49.97 ID:tqKJHvK00

ケンモジさんのような情報強者は
嫌儲でクソみたいな投資煽りスレばかり見せられているから
投資詐欺には引っかからずコツコツ貯金している

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0526 名無しさん 2023/08/03(木) 09:01:11.07 ID:JyqABTGU0

STで良くないか

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0529 名無しさん 2023/08/03(木) 09:16:49.01 ID:epiNYkoM0

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0534 名無しさん 2023/08/03(木) 09:24:09.72 ID:eC7SRz7GM

>>529
YouTuberとか成功者が可視化されすぎて
地道にコツコツが眼中にないのかもしれんな

ネットでアクセスできる有益な集合知よりも
そういう存在の方が大きいんだろう

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0532 名無しさん 2023/08/03(木) 09:22:30.28 ID:jlMoIPeDM

日本全体が五輪万博って言う投資詐欺にあったけど？

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0538 名無しさん 2023/08/03(木) 09:30:52.78 ID:Yg4rK4kE0

自分のこと頭いいと思ってるバカが異常に多い世代

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0539 名無しさん 2023/08/03(木) 09:34:48.75 ID:UXP45JBv0

引っかかるのはお金ある公務員二世とかじゃないの
下級国民は頭金が払えないでしょ

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0551 名無しさん 2023/08/03(木) 09:50:41.78 ID:NZUn3Bvu0

不動産投資しようって人間がフラット35を投資に使ってはいけないことすら知らない
さすがに同情出来ない

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0554 名無しさん 2023/08/03(木) 10:04:14.92 ID:Cg/OECqe0

NISAは国家ぐるみの詐欺よね

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0555 名無しさん 2023/08/03(木) 10:08:28.01 ID:OTrHAM4p0

こんなアホが5000万の買い物したらいかんよ
まあフラットだと最初から知ってていざバレると被害者面してるんだろうけど

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0558 名無しさん 2023/08/03(木) 10:34:49.11 ID:+6oPRypW0

金融機関との面談で嘘をついてるのに被害者面するのはさすがにアウトでしょ
バレなきゃそのままメリットを享受しててバレたから泣きついてるだけだし
面談で嘘をつくのは詐欺ってことで逮捕できる様にならないと気軽に不動産投資するやつは減らないだろ

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0559 名無しさん 2023/08/03(木) 10:40:06.86 ID:1/lMW4wd0

銀行からすれば銀行が被害者じゃないか？

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0560 名無しさん 2023/08/03(木) 10:42:12.67 ID:ZQ6G00up0

フラット35を投資利用したら犯罪ですってCM流しとけ

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0564 名無しさん 2023/08/03(木) 11:17:35.06 ID:1bPMlMQe0

買ったんだからお金はちゃんと払いなさい

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0566 名無しさん 2023/08/03(木) 11:51:16.65 ID:hIOWVNJt0

こういう奴はどっちみち別の奴に騙される

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0567 名無しさん 2023/08/03(木) 11:58:24.20 ID:RZNMPGcg0

土地の面積が一定で、人口が減っているんだから、
利用者が少なくなっている関係で、
全体的には下がり傾向だろ。
ただ、部分的には利用者が増えているところもあるから、
上がっているところもある。
まあ、下がったり上がったりだ。

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0570 名無しさん 2023/08/03(木) 12:13:03.38 ID:umvdpK6c0

マルチのセミナーも若い子ばっかでびっくりするわ
詐欺撲滅系の動画を見ると詐欺側も強気でしつこいから断り切れずにハンコ押すのもいるんじゃね？

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0571 名無しさん 2023/08/03(木) 12:13:21.99 ID:/GLiWbXG0

マンションバカ売レの実態がこれか

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0572 名無しさん 2023/08/03(木) 12:14:37.53 ID:sd9Lw4CoM

借金できる不動産投資と比べるのもアレだが、
新築マンション投資が本当に儲かると思うなら建設株を買いなさい

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0574 名無しさん 2023/08/03(木) 12:28:46.77 ID:PP9hS9bIr

不動産屋だけでなく建築屋の責任もあるんじゃね
バカみたいにマンション建てたおかげで
もう詐偽でもやらなきゃ売れないとかさ

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0577 名無しさん 2023/08/03(木) 14:02:11.64 ID:RZNMPGcg0

安い時に購入して高い時に売る

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0581 名無しさん 2023/08/03(木) 15:05:44.86 ID:0r5eg8z/0

他人の悪口ばかり言ってる
オらついてる
他人を貶める嘘をついて風潮する
集団に回って個を攻撃する
自尊心がない
暴力がすき
ギャンブルがすき
趣味がない
彼女いない

↑この9つコンプした人はそのうち逮捕されるようなことしでかす

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0582 名無しさん 2023/08/03(木) 15:10:33.61 ID:0t6+nkrQ0

哀れだねぇ
土地持ってる側からしたらアホみてー
銀行も不動産屋も勝手に頭下げてくるのに

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0583 名無しさん 2023/08/03(木) 15:11:14.11 ID:sMSjeMEj0

つまり投資不動産の取得の際に自分で住むと偽って不正に融資を受けたのがバレて銀行から返済迫られてるって話だよね

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参照先 https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1690978968/