139：名無しさんID:ID:uzQgYpKD0 [2025/07/18(金) 18:23:16.29]
>>41
5年以内の転売は税率40パーセントかかる
45：名無しさんID:ID:zHUqf8xc0 [2025/07/18(金) 16:18:48.36]
転売目的じゃなけりゃいいんだから抜け穴いくらでもあるだろ
46：名無しさんID:ID:xDMxdcBy0 [2025/07/18(金) 16:18:52.52]
暴落見越しての強制ガチホ法か
着々と準備してんね
着々と準備してんね
48：名無しさんID:ID:hhI8VX+J0 [2025/07/18(金) 16:19:20.09]
オリンピックの選手村ってその後どうなったんだ？
誰も住んでないらしいが
誰も住んでないらしいが
54：名無しさんID:ID:s6Oick9Z0 [2025/07/18(金) 16:21:41.89]
>>48
民泊として中国人が利用してるよ
49：名無しさんID:ID:+PWMgeDz0 [2025/07/18(金) 16:19:57.58]
次は港区や江東区も続くだろう
51：名無しさんID:ID:miu215nE0 [2025/07/18(金) 16:20:18.22]
10年以内に転売したら税金7割あく取れよ
53：名無しさんID:ID:IKGOwaXu0 [2025/07/18(金) 16:21:31.56]
でも安倍晋三は立法府の長であることをいいことに自分の都合のいいように法律を捻じ曲げてたよね
55：名無しさんID:ID:DeF7nM2I0 [2025/07/18(金) 16:21:48.07]
普通に外国人が100%買えるのがおかしいでしょ
57：名無しさんID:ID:xLwvp8vD0 [2025/07/18(金) 16:22:14.05]
>>55
なんで？
78：名無しさんID:ID:/l2FrbP80 [2025/07/18(金) 16:30:04.48]
>>57
安全保障
82：名無しさんID:ID:VyW43VWC0 [2025/07/18(金) 16:32:11.33]
>>57
中国では日本人は規制がある
58：名無しさんID:ID:czg6+itt0 [2025/07/18(金) 16:22:23.69]
対策遅すぎ
59：名無しさんID:ID:Va35VUVW0 [2025/07/18(金) 16:22:24.34]
固定資産税あげて支払なければ接収しちゃえよ
60：名無しさんID:ID:9hJiGUUs0 [2025/07/18(金) 16:22:24.41]
皇居周り(千代田区)が謎の外国人だらけになったら困るもんな
ポツダム宣言も天皇以外は皆殺しにしてもいいですって内容だったしなwww
ポツダム宣言も天皇以外は皆殺しにしてもいいですって内容だったしなwww
61：名無しさんID:ID:Z40cPdkN0 [2025/07/18(金) 16:23:19.99]
アベノショック
63：名無しさんID:ID:NFpAptfL0 [2025/07/18(金) 16:24:26.50]
住めば良いんだろ住めば
64：名無しさんID:ID:yrWvHSxxH [2025/07/18(金) 16:24:31.14]
千代田区は日本の領土だからね
お金で買える他の領土とは違う
お金で買える他の領土とは違う
65：名無しさんID:ID:zhY8iDkc0 [2025/07/18(金) 16:24:52.76]
そんなのよりペンシルハウス規制しろよ最低敷地面積か何かで
防災的にもやばいだろ
防災的にもやばいだろ
67：名無しさんID:ID:Z6Ilu+FS0 [2025/07/18(金) 16:25:53.18]
野村不動産 約定しなかったわ〜
141：名無しさんID:ID:uzQgYpKD0 [2025/07/18(金) 18:24:50.02]
>>67
野村は番町でマンション実績ないだろw
68：名無しさんID:ID:yOcm/pak0 [2025/07/18(金) 16:25:55.93]
遅すぎだし区ごとじゃなくて東京都でやれよ
69：名無しさんID:ID:52bkmjjz0 [2025/07/18(金) 16:26:29.96]
>居住目的の消費者が購入しやすい環境の整備をめざす。
千代田区て😩
72：名無しさんID:ID:8orKuTH6H [2025/07/18(金) 16:26:56.96]
前もって都知事にお伺い立ててるのだろうか
74：名無しさんID:ID:2mbK33H70 [2025/07/18(金) 16:27:58.70]
不動産取引禁止とか社会主義かな？
75：名無しさんID:ID:i6fxqNOaM [2025/07/18(金) 16:28:17.60]
千代田区神田
76：名無しさんID:ID:Jf0DIAtE0 [2025/07/18(金) 16:28:32.82]
ここから23区内にも同様の規制が広がるよ
投資目的マンションの価格が下落するよ
投資目的マンションの価格が下落するよ
77：名無しさんID:ID:M7im1kH90 [2025/07/18(金) 16:28:37.79]
よし、もっと中国人がのさばりにくい日本に変えて行こう
79：名無しさんID:ID:7JHyYh1k0 [2025/07/18(金) 16:31:17.55]
東京のマンション価格を下げて
米の時に政府が動けよ
あと外国人に不用意に買わせるな
米の時に政府が動けよ
あと外国人に不用意に買わせるな
80：名無しさんID:ID:RYNywMSQ0 [2025/07/18(金) 16:31:20.74]
電話しつこいんよね
81：名無しさんID:ID:PR5rPz8Or [2025/07/18(金) 16:31:54.21]
ワロタ
投資目的の日本人も多いだろ
投資目的の日本人も多いだろ
83：名無しさんID:ID:ssDEIAur0 [2025/07/18(金) 16:34:24.28]
君らが二馬力でギリギリローンで買ったタワマンの価値も下落するってことなんやけどな
東京のバブルを維持するためにわざわざ規制フリーにして外資呼び込んどるんやで
東京のバブルを維持するためにわざわざ規制フリーにして外資呼び込んどるんやで
85：名無しさんID:ID:YLpe5mF50 [2025/07/18(金) 16:35:40.85]
寧ろ今あるのの値段上がるだろコレ
87：名無しさんID:ID:T1CK4jli0 [2025/07/18(金) 16:39:04.54]
な？
これだけでも参政党は価値あっただろ
これだけでも参政党は価値あっただろ
90：名無しさんID:ID:kKAUftPp0 [2025/07/18(金) 16:41:05.10]
>>87
参政党の手柄じゃねえだろ毒まん中毒者
95：名無しさんID:ID:M7im1kH90 [2025/07/18(金) 16:42:09.52]
>>87
ナイスプレッシャー
88：名無しさんID:ID:3zyxqWvPH [2025/07/18(金) 16:39:46.59]
千代田区だけじゃ意味ないだろ
足立区 葛飾区 江戸川区以外の20区にやれよ
足立区 葛飾区 江戸川区以外の20区にやれよ
91：名無しさんID:ID:yWiiZGuO0 [2025/07/18(金) 16:41:21.66]
外国人が買うに期待して高級住宅メインな所はダメージ大きい感じか？日経上がるなら不動産も結局上がるし短期の投機的な上昇率が抑えられるだけで結局上がるんだろ
92：名無しさんID:ID:42AHbw3L0 [2025/07/18(金) 16:41:41.88]
中古の個人間売買なら関係なくないか
96：名無しさんID:ID:cNppOYdI0 [2025/07/18(金) 16:42:15.79]
高崎駅近に投資用マンション買った
98：名無しさんID:ID:9r0xMeZj0 [2025/07/18(金) 16:45:22.61]
都心3区は中古も含めてこれやれ
99：名無しさんID:ID:Rt3mz81rH [2025/07/18(金) 16:46:34.16]
全国でやるべき
100：名無しさんID:ID:sLw/Jirw0 [2025/07/18(金) 16:46:40.11]
ニューヨークが次このタイプの市長だよな
世界的に不動産バブル潰しに来たろ
世界的に不動産バブル潰しに来たろ
101：名無しさんID:ID:QtB6JRqbr [2025/07/18(金) 16:50:58.32]
転売禁止条項つけても違約金は売買代金の1％までしか有効じゃないって裁判例があるんだけどね
5億円の売買で500万円
だから禁止条項がどこまで抑止力になるかは疑問
5億円の売買で500万円
だから禁止条項がどこまで抑止力になるかは疑問
103：名無しさんID:ID:33AhEbza0 [2025/07/18(金) 16:51:05.09]
日本人の場合、所有5年以下の短期売却すると譲渡の所得税と住民税が高くなるからもともと売らない
外国人対策だろうな
外国人対策だろうな
104：名無しさんID:ID:37/Pz1uc0 [2025/07/18(金) 16:52:17.74]
不動産バブル規制しないとさらに酷くなるからな
105：名無しさんID:ID:en1VMV6W0 [2025/07/18(金) 16:54:29.55]
総量規制やっちゃえ
107：名無しさんID:ID:23hzG1RO0 [2025/07/18(金) 16:55:14.29]
はいバブル崩壊
108：名無しさんID:ID:6hu+vflH0 [2025/07/18(金) 16:55:31.58]
番町勤務だけど手取り18万なんだが、どうする？
109：名無しさんID:ID:ZftzMmcg0 [2025/07/18(金) 16:56:57.74]
区役所の要請なんか聞く必要なくね？
110：名無しさんID:ID:DIMMRBFk0 [2025/07/18(金) 16:57:59.79]
普段米国のペニー株ばっか触ってるからこんなの暴落でも急落でもでもない
111：名無しさんID:ID:dpb9kvMH0 [2025/07/18(金) 16:58:06.82]
都内全域でやれよ
港区、渋谷区、中央区、新宿区もだろ
港区、渋谷区、中央区、新宿区もだろ
113：名無しさんID:ID:IQmd7Yio0 [2025/07/18(金) 17:02:47.22]
都心オブ都心のマンション価格なんていくら高騰しても貧乏人には関係ない
115：名無しさんID:ID:yjl9gHIw0 [2025/07/18(金) 17:09:00.27]
最低限の衣食住は保証されてるんだから住んでる住居は消費税無税
住んでない住居は消費三百パーセント位かければ消費が刺激されて日政連もニッコリ
住んでない住居は消費三百パーセント位かければ消費が刺激されて日政連もニッコリ
116：名無しさんID:ID:yAzwwHVQ0 [2025/07/18(金) 17:09:31.37]
シナチョンイライラ
117：名無しさんID:ID:/l2FrbP80 [2025/07/18(金) 17:09:53.06]
てか土地売買禁止にして上物だけにしろよ()
118：名無しさんID:ID:MVZQQOde0 [2025/07/18(金) 17:10:03.07]
エグいな
119：名無しさんID:ID:Dfd8Ti5jd [2025/07/18(金) 17:11:06.42]
空き家ばっかりじゃ住民税入ってこないもんな
120：名無しさんID:ID:kmDArtcT0 [2025/07/18(金) 17:12:27.99]
売り抜けなかったアホおる？
121：名無しさんID:ID:CEs2bVny0 [2025/07/18(金) 17:18:47.33]
いいね日本の土地は全て転売規制した方がいいよ
122：名無しさんID:ID:KwdHVOYW0 [2025/07/18(金) 17:29:40.32]
売り抜け禁止を整備して固定資産税どどどーーん！！
不動産は終わりです
123：名無しさんID:ID:BhO8ZcP5M [2025/07/18(金) 17:30:09.00]
豊洲がマンションラッシュで急騰したとき1年時限の転売禁止条項あったけど結局違約金払っても利益のほうがデカいから意味がなかった。じゃあ違約金を上げればいいとなるけど不当な違約金は無効になるらしい。
124：名無しさんID:ID:5WEnMJoM0 [2025/07/18(金) 17:30:59.78]
日本全体でやれよ
125：名無しさんID:ID:8kQ+viNL0 [2025/07/18(金) 17:32:50.70]
法人でマンションを登記しておいて
法人を売買すればいいだけなのでは？
法人を売買すればいいだけなのでは？
140：名無しさんID:ID:371ZIIr50 [2025/07/18(金) 18:23:26.69]
>>125
法人所有を禁止するところまで最終的にはなんらかの法規制が入るやろな
126：名無しさんID:ID:wcLhsruH0 [2025/07/18(金) 17:33:05.08]
俺株もでかい窓開けて下がりおったわw
129：名無しさんID:ID:dy9g1pmg0 [2025/07/18(金) 17:57:05.66]
自転車操業マンションデベ死亡
131：名無しさんID:ID:6ZdL1MjG0 [2025/07/18(金) 18:06:13.68]
言うほど千代田区に居住したい奴いるか？
133：名無しさんID:ID:E8W886pb0 [2025/07/18(金) 18:09:17.76]
>>131
いないんじゃないの？
生活するには純粋に不便だし
生活するには純粋に不便だし
143：名無しさんID:ID:XX9qtLko0 [2025/07/18(金) 18:54:03.31]
>>131
半蔵門線延伸反対で一坪共有運動までやってたところだぞ
135：名無しさんID:ID:iIjRmcXPM [2025/07/18(金) 18:15:52.39]
あぶねー
昨日楽待で不動産株割安みたいの見て買おうか迷ってたわ
株価が上がらないのには理由があるからだろうと考え直して買わなかったが
昨日楽待で不動産株割安みたいの見て買おうか迷ってたわ
株価が上がらないのには理由があるからだろうと考え直して買わなかったが
136：名無しさんID:ID:UApyPvlAp [2025/07/18(金) 18:18:48.54]
金持ってるやつは5年後に放流すりゃいいやとしか思わんのでは
137：名無しさんID:ID:98HB4gde0 [2025/07/18(金) 18:19:52.08]
都心部の中古マンション相場がまた上がるな
138：名無しさんID:ID:9SeTDWk20 [2025/07/18(金) 18:22:06.97]
不動産って買って売ってを短期間で繰り返すから儲かるんでしょ。
何を規制する必要があるんだ？
売買時に税金がたくさん入ってくるでしょ。
何を規制する必要があるんだ？
売買時に税金がたくさん入ってくるでしょ。
144：名無しさんID:ID:itwcsLRXH [2025/07/18(金) 18:56:51.35]
シナ人「民泊自由法まだー？」
145：名無しさんID:ID:tGV0ZkSQ0 [2025/07/18(金) 19:01:18.05]
この規制なしでも現行税制的に5年で転売する人居ないから
146：名無しさんID:ID:Y1tzLDUF0 [2025/07/18(金) 19:31:03.61]
まあ5年は辛抱できるよ
10年になると怖い
10年になると怖い
147：名無しさんID:ID:pS9DwN9O0 [2025/07/18(金) 19:42:51.42]
全国でやるべき
149：名無しさんID:ID:BufGdlrh0 [2025/07/18(金) 22:41:25.38]
結局参政党が正しいってことか
150：名無しさんID:ID:BufGdlrh0 [2025/07/18(金) 22:41:26.71]
結局参政党が正しいってことか
151：名無しさんID:ID:/6Vmo2Px0 [2025/07/18(金) 22:43:52.58]
お前らでも買えそうになるの？
152：名無しさんID:ID:GzycbW8R0 [2025/07/18(金) 23:32:44.07]
半数の空き家が5年間続くだけでしょう。
お金持ちは転売じゃなく新築のきれいな状態を保存しておきたいのでは？
感覚的に庶民がロレックスを買って着けずに保管しているような感覚何だろうな。
お金持ちは転売じゃなく新築のきれいな状態を保存しておきたいのでは？
感覚的に庶民がロレックスを買って着けずに保管しているような感覚何だろうな。
思い当たるマンションあるけど、100戸クラスのマンションで売りは重複除いて５部屋しか出てないから
153：名無しさんID:ID:sJENbPaj0 [2025/07/18(金) 23:43:40.52]
建てては売却してる業者は辛いが、家賃で稼いでる業者はそんな影響ないでしょ
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