安倍さん…住宅ローンが35年から50年になったよ…

1 名無しさん 2025/01/25(土) 16:42:34.84 ID:WMNktJf7r●

ありがとう…

“50年ローン”組む人も…日銀が追加利上げ決定で住宅ローン金利も上昇か（日テレNEWS NNN） – Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/0773ac3e8a82deb2b20994a63e12cdbd10545e06

37 名無しさん 2025/01/25(土) 16:43:57.29 ID:+jAoX/MK0

みずほと三井住友仕込んでるけどUFJも仕込んどくか

38 名無しさん 2025/01/25(土) 16:44:01.34 ID:QxLF0vUH0

○ぬまで働け

39 名無しさん 2025/01/25(土) 16:44:06.74 ID:2odPrJGCa

○ぬまでローンと税金ｗｗｗｗｗ

40 名無しさん 2025/01/25(土) 16:44:16.90 ID:qOpADdU60

しぬわ

41 名無しさん 2025/01/25(土) 16:44:21.49 ID:4kwRUgdV0

払い終わる前に○んだらどうなんの？

42 名無しさん 2025/01/25(土) 16:44:49.23 ID:jHAefthS0

50年で変動金利とか正気か？

44 名無しさん 2025/01/25(土) 16:44:51.95 ID:FLjlnGr+0

大手HMなら50年でも保つからアリっちゃアリ

子供いないなら全額払わずに逃げられるしな

46 名無しさん 2025/01/25(土) 16:45:09.25 ID:qOpADdU60

団晋

47 名無しさん 2025/01/25(土) 16:45:12.66 ID:u4cVc5EQ0

3LDKが2LDKになったよ

48 名無しさん 2025/01/25(土) 16:45:21.53 ID:3TQpbQ8a0

癌になったらチャラだし

49 名無しさん 2025/01/25(土) 16:45:21.58 ID:6Gqxxs2a0

高い金銭感覚を持て

50 名無しさん 2025/01/25(土) 16:45:50.83 ID:31svoH4I0

20歳でローン組んでも70歳
買った時には新築でも、払い終わる頃には築50年
そんなに住み続ける奴いんのかね？
金利もくっそ高そうだし

51 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:02.93 ID:A8V5vBDW0

ローンを組むと利ザヤが出る仕組みがイカれてただけだろ

52 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:08.92 ID:uXfqGIs+M

マイナス金利時代のほうが良かったな

53 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:10.18 ID:Tt0TyW590

人生100年時代！！

54 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:14.85 ID:XHN20bcld

mちmさmきm県m警mmmzmnにm対mmwmしmてm第6三m者6委9員zmd9dz会zの9設99m置mをm立m案m高m見mちmさmきm県m警mがm否m定mしmmmmwたmらmしwい.mけmど9、9そwりmゃmそmう6mや6ろzwz認mめzるwわ
けmなmいmやmろmnwすぎ

55 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:19.03 ID:gSHf92ah0

一生奴隷確定

56 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:28.78 ID:XQdbXXgN0

○ぬまで働けよ

57 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:33.30 ID:wIWR7Sbb0

いやいや○んでしまうがな

58 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:35.83 ID:k7uUxmPw0

払えなくて草

59 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:37.54 ID:uaugDMF90

フラット50とリバース60のコンビネーション

60 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:51.37 ID:diddYI9B0

病院でチューブに繋がれながら住宅ローン返すんか？

61 名無しさん 2025/01/25(土) 16:46:56.93 ID:GWeBEAdS0

50年で組んでもまだ生きてると想定できる年齢なのが羨ましい🥺

62 名無しさん 2025/01/25(土) 16:47:13.28 ID:MPSj5VrUd

○んでも払い切れなくて草

63 名無しさん 2025/01/25(土) 16:47:46.43 ID:zaSEYSCv0

ええやん
○んだら0円

64 名無しさん 2025/01/25(土) 16:47:50.66 ID:SHgXBzaj0

家のローン返すためだけに働く日々

65 名無しさん 2025/01/25(土) 16:48:02.92 ID:zgq5vrij0

30歳で組んで払い終わるの80歳だからな
まだかろうじて生きてるかもな

66 名無しさん 2025/01/25(土) 16:48:15.74 ID:7Tyamg/A0

どうせ子供が連帯保証なんだろ？

67 名無しさん 2025/01/25(土) 16:48:19.75 ID:zJTilN+ma

30で組んだとしても○んでるやつのほうが多そうで草
もう破綻してるだろ…

68 名無しさん 2025/01/25(土) 16:48:19.79 ID:6+dXnfLW0

18で組んで68か
イケるか🤔

69 名無しさん 2025/01/25(土) 16:48:35.18 ID:poGcdA2I0

でも家族いるし弱男じゃないしメンツ保つのに一国一城の主人じゃないと生きていけないよ！

70 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:04.43 ID:lQeskJyMH

健康優良児判定されたのかすごいな

71 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:06.31 ID:c2uubSfZ0

○んだほうが救われるのでは？

72 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:07.75 ID:lmhKBo1V0

俺以外の雑〇共はよ〇ねやゴ〇共＾＾お前ら雑〇はいつまでも俺を特定できない下〇生物だろうが＾＾それをちゃんんと自覚してんだろうな？ｗそれで性交や食事したり寝れたら神経強くて草＾＾悔しいね〜ｗ雑〇共＾＾

74 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:16.88 ID:lmhKBo1V0

きせいかいひようれすだよ〜ｗｗｗ

75 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:21.21 ID:pjA+RULS0

ローン完済時に100歳か
ギリはらいおわれるか？

76 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:31.71 ID:3SE/+Ion0

50年も借金背負って生きてたら気が狂うだろ
これ精神破壊装置としては最強

77 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:47.14 ID:7DAYYTVS0

世間体、同調圧力てこわいな

78 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:51.13 ID:t6RdkLZMH

フラット50は43歳までなら契約出来るのな50年後93歳やぞ

80 名無しさん 2025/01/25(土) 16:49:55.35 ID:tWMlj1XE0

安倍ちゃんのアベノミクス号令の時に買わなかったの大失敗だね
あの時は消費税もまだ5%だったし

81 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:05.14 ID:YNh9FpeE0

懲役かよ

82 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:08.40 ID:bPuafv+d0

給料上がってるから問題ないはずだが

83 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:10.81 ID:S7S/jXLv0

払い終わる前にくたばりそう

85 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:27.24 ID:B7oAQU2/0

50年ローン組むならRCにしとけよ
木造で組むなよ

86 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:33.27 ID:8Henqtni0

嫌なら日本から出ていけ

87 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:38.58 ID:ZqeXWUMw0

そもそも身の丈に合ってないと言う事

88 名無しさん 2025/01/25(土) 16:50:41.08 ID:4Jf1mz5Y0

ガンになって払わない人めちゃ多そう

90 名無しさん 2025/01/25(土) 16:51:35.04 ID:7WmJLgmM0

50年間本気で払い続けるんじゃなくて団信狙いじゃないの

91 名無しさん 2025/01/25(土) 16:51:42.83 ID:r0DmPuyl0

○ぬまで借金とか悲しくね
賃貸でいいじゃん

92 名無しさん 2025/01/25(土) 16:52:00.44 ID:EbjjafdaM

○ぬまで払い続けるって賃貸と変わらないじゃん

93 名無しさん 2025/01/25(土) 16:52:07.69 ID:3SE/+Ion0

人生50年
20で借りて建てた家も築50年
やっと払い終わったと思ったら退職金で大規模リフォーム
シルバーで働いてその日暮らしです

96 名無しさん 2025/01/25(土) 16:52:16.01 ID:oj5HpPGm0

フラット50でもいまはまだ金利は2％台だしまあアリかな
35年と比べると総返済額は激増するけど
退職金で繰り上げ返済を前提にしてるような借り方だし

99 名無しさん 2025/01/25(土) 16:52:49.15 ID:6Gqxxs2a0

うちのいとこは結婚式の流れで系列の会社から戸建ての勧誘も来て躁状態のまま契約したような感じだったなペアローンらしいし相場より高いし

102 名無しさん 2025/01/25(土) 16:54:05.03 ID:UHH6Kz/w0

途中で団信ゴールやろこんなの

105 名無しさん 2025/01/25(土) 16:55:35.13 ID:dW56JJC50

50年ローンにしないとZ世代はローン組めないからな
でも今後金利が普通の先進国並みの3%とかになったら詰むんじゃないか？
ローン3000万円の年利3%は年90万円だからな

106 名無しさん 2025/01/25(土) 16:55:38.73 ID:Xca8miPD0

金利リスクだけじゃなく管理費や修繕積立費もインフレでどんどん上がるぞ
そして金利はせいぜい行っても1%だろうとか思ってるやつ
金利なんて政策金利だけじゃなく需給要因のほうが大きい
金利はここまでしか上がらないなんて素人が考えてると○ぬぞ
農林中金はそれで○んでるんだからな
米国もここまで金利が上がるとは、利下げしても長期金利が上がり続けるとはほとんどの奴が想像できてなかった
金利の予想なんて無理なんだよ

107 名無しさん 2025/01/25(土) 16:55:50.85 ID:d6a+N8SH0

○んだり、癌やったらチャラだからな

108 名無しさん 2025/01/25(土) 16:56:02.34 ID:6NwaNwmb0

奴隷や奴隷

109 名無しさん 2025/01/25(土) 16:56:15.06 ID:KiPVnFHk0

月々の支払いが減るから借入額を増やすのではなくて月々の支払いの差額を資産運用すれば利用者にとって有利なローンとなる
運用>ローンの利息なら長く借りて遅く返すのが正解

110 名無しさん 2025/01/25(土) 16:56:29.93 ID:ITlN6zhb0

50年後に日本が国の体をなしてると思えない

111 名無しさん 2025/01/25(土) 16:56:31.36 ID:2VjS4RRl0

明日の朝メシもわからんのに50年ローンとかア○やん

113 名無しさん 2025/01/25(土) 16:56:35.82 ID:KiUZQfra0

50年て将来のこと考えてないのか？

114 名無しさん 2025/01/25(土) 16:56:55.84 ID:P8/8dBfBd

孫の代まで借金漬け！

自民党です

116 名無しさん 2025/01/25(土) 16:57:44.14 ID:idCaqzWM0

みんな○んだらチャラになる保険に入ってるからから問題なし

117 名無しさん 2025/01/25(土) 16:58:20.84 ID:P8/8dBfBd

てか成人もしてない自己判断もできない孫や子供アテに借金するって法律違反に抵触しないの？

118 名無しさん 2025/01/25(土) 16:58:30.22 ID:vt/t+2BQ0

50才だけど50年ローン組みたい

119 名無しさん 2025/01/25(土) 16:58:37.48 ID:Tt0TyW590

3Dプリンター住宅で良くね？

120 名無しさん 2025/01/25(土) 16:58:58.12 ID:d5BsfpZf0

フラット金利ローンってどうなってるの？
日銀が利上げしまくる予定だけど

122 名無しさん 2025/01/25(土) 16:59:08.73 ID:Tt0TyW590

もう法改正して自分たちで作っちまおうぜ！

123 名無しさん 2025/01/25(土) 16:59:14.54 ID:ZxIwGaOl0

50年じゃもはや賃貸だろ

124 名無しさん 2025/01/25(土) 16:59:18.78 ID:QxLF0vUH0

子供部屋最高

125 名無しさん 2025/01/25(土) 16:59:25.50 ID:caow5GGj0

50年経ったらその家も取り壊しだろ？
この後どうすんの？

127 名無しさん 2025/01/25(土) 16:59:38.58 ID:QZsbpOMZ0

50年後にぼく90歳😁

128 名無しさん 2025/01/25(土) 17:00:23.97 ID:3SE/+Ion0

木造建築の法定耐用年数が22年で
そこから先は上物価値価値ねえのに
50年も2%で4000万借りたら
総返済額は6300万
3%なら7700万
いよいよ借入金の倍返済する時代来たな

129 名無しさん 2025/01/25(土) 17:00:29.90 ID:FLjlnGr+0

どのみち35年でも資産価値なんて土地分しか残らねえのがほとんどだ
であれば50年でその分を投資に回して、今を楽しく生きるんだよ

子供？金持ちだけが産めばいいさ

131 名無しさん 2025/01/25(土) 17:00:48.40 ID:6wtbm1h50

これだけ世の中うつりかわってるのに
なんでロールモデルがバブルのころのまんまなの？

132 名無しさん 2025/01/25(土) 17:00:58.73 ID:5mpieL6R0

さすがに10年後は給料上がってるんじゃないかな

134 名無しさん 2025/01/25(土) 17:01:18.74 ID:BOCAbcJP0

7%くらいになってるアメリカと比べたら全然対したことないんたけどね

135 名無しさん 2025/01/25(土) 17:01:32.46 ID:EWhqjevE0

建築バブル崩壊

136 名無しさん 2025/01/25(土) 17:01:35.77 ID:2ng2/4rO0

買わなきゃ0円

139 名無しさん 2025/01/25(土) 17:01:53.17 ID:GvZdjDGE0

アベノミクス笑

141 名無しさん 2025/01/25(土) 17:02:42.05 ID:C/437Gm30

これ結構増えてるらしいな
返済期間を短くすることはできるけど長くすることはできないから最初に目一杯伸ばして月々の返済額を抑えて、その分を投資に回して余裕ができたら繰り上げ返済する

144 名無しさん 2025/01/25(土) 17:04:29.68 ID:nk0xBpWT0

マイホーム買うのがサラリーマンの夢みたいに昔から語られてるけど耐用100年も持つように出来てない一軒家マンションに人生捧げるなんてア○らしいと思わんのかね

149 名無しさん 2025/01/25(土) 17:05:40.67 ID:UqtCOUyd0

団信でチャラ目当ての○人が増えそう

150 名無しさん 2025/01/25(土) 17:06:08.42 ID:UUfiIKYq0

住宅ローンあと2年で完済や

4000万で買った

151 名無しさん 2025/01/25(土) 17:07:39.14 ID:4NxSxXF/0

嫌儲民って変動金利絶賛してなかったっけ？
なんで当たり前のように手のひら返してるん？

153 名無しさん 2025/01/25(土) 17:07:41.81 ID:iWrgfDlY0

昭和なら２つ家建つんよ
おかしいんよ

154 名無しさん 2025/01/25(土) 17:07:45.40 ID:1bhtooDi0

これ半分無期懲役だろ…(´・ω・｀)

155 名無しさん 2025/01/25(土) 17:08:02.30 ID:yNs26Muu0

50年はすげーな
○亡保険で賄う気満々やん

157 名無しさん 2025/01/25(土) 17:09:07.88 ID:ztPLuGmE0

キチ○イじみてきたなこの国

161 名無しさん 2025/01/25(土) 17:10:13.22 ID:mTPa/aYI0

2億のタワマンローンで買ったら支払総額いくらよ

164 名無しさん 2025/01/25(土) 17:11:59.24 ID:d5BsfpZf0

アメリカのサブプライムローンは、フリーターみたいな連中にプール付き豪邸が建てられるようなローンを組ませまくった結果だっけ？

167 名無しさん 2025/01/25(土) 17:13:33.46 ID:ttr68JZM0

空き家でいいだろもう

168 名無しさん 2025/01/25(土) 17:13:34.62 ID:/PSKQFL00

50年後とか確実に日本滅亡してるだろ

169 名無しさん 2025/01/25(土) 17:14:04.42 ID:s5C/gOOI0

自分は39歳で組んだけど大体年収一緒の47歳の会社の人は年齢を不動産屋から不安要素で言われててやはり仮で落ちてた
20代のイェーイとかばっかになるんか？

170 名無しさん 2025/01/25(土) 17:14:29.10 ID:7DAYYTVS0

低金利で借りてそれより高金利で資産運用って理屈は分かるが、変化の激しい世の中で50年先まで都合の良い青写真の通りに行くのかってことは考えないのかな

171 名無しさん 2025/01/25(土) 17:15:22.33 ID:6Gqxxs2a0

顔出ししてるのはさすがに劇団員だよね

172 名無しさん 2025/01/25(土) 17:16:00.07 ID:xecnkfYN0

末永くお健やかであらせられますことを願っていません

174 名無しさん 2025/01/25(土) 17:16:41.08 ID:ztPLuGmE0

衣食住の食住すらまともに国民に供給出来ねぇのかよこの国
無能政府が
まともなのユニクロしかねーじゃん最近は高いが

175 名無しさん 2025/01/25(土) 17:17:12.45 ID:vmqbgVgn0

安倍は○んだ

177 名無しさん 2025/01/25(土) 17:20:26.00 ID:JrxlZM530

賃貸で長く積み立て投資やって定年後に中古物件買ったらいかんのか🥺

178 名無しさん 2025/01/25(土) 17:21:01.13 ID:XqcKCYjH0

金利安いうちならまあというかこの先上がり続けると見越して買ったんだろ

180 名無しさん 2025/01/25(土) 17:21:20.33 ID:DBJJGL450

男なら建てろマイホームおじさん、絶滅する

183 名無しさん 2025/01/25(土) 17:22:26.90 ID:90EKPo7O0

○んで団信使う前提だと、団信が機能しなくなるだろな

184 名無しさん 2025/01/25(土) 17:23:17.07 ID:j0pPaESH0

SP500の上昇率をあてにしてローン組んで○ぬ奴多発しそうね
レバレッジをかけるってそういうことよ

185 名無しさん 2025/01/25(土) 17:23:25.05 ID:ztPLuGmE0

明らかにいびつになってきてるわこの経済システム
マトモじゃない

186 名無しさん 2025/01/25(土) 17:23:33.15 ID:lRWrIcnG0

にぎちんのせいでとんでもねえ事になったな

187 名無しさん 2025/01/25(土) 17:23:50.55 ID:OpLniPCh0

この時期に住宅ローン組むのはリスク高いな

188 名無しさん 2025/01/25(土) 17:25:00.86 ID:orsKw4Dh0

まあ住宅ローン最大まで組んで他の金に当てるってのは正しいやり方なんだけどな
住宅取得控除も生命保険機もあるのにキャッシュで自宅買っちゃう奴が一番ア○

189 名無しさん 2025/01/25(土) 17:25:20.76 ID:FJUgBW8m0

○ぬ想定で借りるローンとか嫌すぎる

190 名無しさん 2025/01/25(土) 17:25:47.02 ID:IXWutrHB0

みんな男根入るだろ！

191 名無しさん 2025/01/25(土) 17:25:51.86 ID:eNJwsu9u0

新築は下がらないから一般人はフラット35で買ったほうが良いよ

192 名無しさん 2025/01/25(土) 17:27:51.17 ID:AxQ8vnab0

バブルの時100年ローンってあったよな？

193 名無しさん 2025/01/25(土) 17:28:18.84 ID:eCEDWn5Xr

50年で組めるのがすごいな。30才で組んだとして寿命と完済のデッドヒートじゃん

194 名無しさん 2025/01/25(土) 17:28:25.34 ID:jLGJaL5s0

住宅ローン50年って申請とか審査とかで、銀行とか通るのか？
「50年ってこいつ最後まで払う気ねーだろ！」って思われて審査が通らない気がするが

195 名無しさん 2025/01/25(土) 17:28:29.40 ID:bmvrKJAK0

難しいよね
数年待てば世界的な不況が起きて金利は下がるかも知れない
でもその頃にはインフレで価格は上がってるだろうっていうね

199 名無しさん 2025/01/25(土) 17:30:17.70 ID:6Kcn+ZhrM

流石に新築はきついわ
人口減る田舎なら中古物件でよくねえか

200 名無しさん 2025/01/25(土) 17:30:26.51 ID:d5BsfpZf0

この手のローンて団信つけられるの？
40代に完済ならともかく、平均寿命値まで借りたら高確率で途中で○ぬだら

201 名無しさん 2025/01/25(土) 17:30:31.92 ID:lBatGVBg0

もう賃貸でいいだろこれ

203 名無しさん 2025/01/25(土) 17:31:29.48 ID:oVM9U2Bd0

変動金利のやつほぼ全滅だろｗ
勤務先が先に倒産するし再就職先も大規模倒産で無いだろ
自己破産者であふれるわ
キャベツの祟りだｗ原状回復しろｗ

204 名無しさん 2025/01/25(土) 17:32:05.93 ID:eCEDWn5Xr

家買うって事は子供がいる、若しくは持つこと前提なわけでしょ？
築50年のボロ屋とローン残される子供の事は考えないのかい？
土地の条件が良くてその頃には負債として残らないという自信があるならまぁ

205 名無しさん 2025/01/25(土) 17:32:18.13 ID:j0pPaESH0

金や仮想通貨を買ったほうがいいだろ
個人の住宅なんて売却時は二束三文でREIT以下だよ

206 名無しさん 2025/01/25(土) 17:32:33.52 ID:XWS/Enjt0

５０年で完済したら歴戦の勇士扱いだろ

207 名無しさん 2025/01/25(土) 17:33:46.25 ID:SHgXBzaj0

30歳の若者がローン組んで80歳で返済
何のために生きているのか

209 名無しさん 2025/01/25(土) 17:36:12.31 ID:wQ+4njgv0

普通に途中で売るから関係ないぞ。そもそもずっと住む気がない。

211 名無しさん 2025/01/25(土) 17:38:06.97 ID:4eBsQLWi0

30で家買って払い終わるのが80か

212 名無しさん 2025/01/25(土) 17:39:10.07 ID:9DWGfrbXM

つまり○ぬまで働けと

213 名無しさん 2025/01/25(土) 17:39:15.64 ID:E9HQLQr2M

半分はローン完済前に○んでそう

217 名無しさん 2025/01/25(土) 17:42:03.64 ID:oXrefCLE0

50年で草
払い終わる前に○んでそう

218 名無しさん 2025/01/25(土) 17:42:04.28 ID:SusFaHPS0

３５年変動で組んでるけど払えねえからうるわ
上田ゆるさん

220 名無しさん 2025/01/25(土) 17:42:45.56 ID:oXrefCLE0

家のための人生を送るのか

223 名無しさん 2025/01/25(土) 17:44:03.31 ID:4eBsQLWi0

あと数年したら空き家のリノベーションが流行る筈だからもう少し我慢した方がいい

226 名無しさん 2025/01/25(土) 17:48:44.65 ID:wT5ffqyC0

払い終わる頃にはもうボロボロですやん
家も自分も…

227 名無しさん 2025/01/25(土) 17:52:25.50 ID:LDbbGZpE0

変動しか組めない？固定だとぼろ儲けやろ

228 名無しさん 2025/01/25(土) 17:52:56.32 ID:7buwCSHR0

昔のITバブルだったか何かの時期に似たようなローンなかった？
最高で3世代ローンってあった気がする
謳い文句が愛を遺してあげるみたいなやつ

バブルが弾ける前兆じゃないのこれ
今がバブルかは分からないけど

229 名無しさん 2025/01/25(土) 17:55:25.74 ID:pzoIxMxLr

やはりこどおじが最強だった

230 名無しさん 2025/01/25(土) 17:56:03.19 ID:bFNObofJ0

晩婚化で50年ローンはもう上限だろ
これ以上伸びようがない

231 名無しさん 2025/01/25(土) 17:56:16.52 ID:TLJFJQYb0

騙されてやんの
住宅ローンは政府が仕込んだ壮大なトラップだよ

233 名無しさん 2025/01/25(土) 17:57:38.05 ID:M5Z2nAeU0

利払いの増加リスクより来年無職になるリスクの方が年々高くなってるだろ
近所のペンシルハウスとかいつの間にか車がなくなって程なくすると表札が無くなってるからな
気にかけてみてるとなかなかヤバい

235 名無しさん 2025/01/25(土) 17:59:04.12 ID:DUK97f1h0

最終支払が80才以下っていう条件がつくから50歳～100歳まで貸してってのは出来ないケースが多いけど
80までだって退職後何で返すのって話だよな

236 名無しさん 2025/01/25(土) 17:59:20.27 ID:wTlqY0pJ0

住宅で縛ってラットレース続けさせるってまぁよくできてるよな
家買わずに投資に回して、一括で買えるぐらいまで資産が貯まったらローンくんでもいいかなと思えるレベルなのに、カツカツで家買って車買ってってやる奴多すぎでしょ

238 名無しさん 2025/01/25(土) 17:59:56.49 ID:bFNObofJ0

もっと余裕を持って返せる方が大事よね。
新築かどうかとか面積がどうかとかより返済のしんどさの方が大事

239 名無しさん 2025/01/25(土) 18:01:13.38 ID:4UiWNDhr0

賃貸の人は年取った時どうするの？
なかなか借りれないらしいけど

240 名無しさん 2025/01/25(土) 18:01:23.19 ID:h3mYiHJL0

団信入ってるしまあ、長生きも出来そうにもないし子供と嫁に家残せればある意味チャラじゃね？

244 名無しさん 2025/01/25(土) 18:04:32.80 ID:7MLjnczW0

100%○んでるだろ

245 名無しさん 2025/01/25(土) 18:04:44.56 ID:vyyeOaJe0

魂しばられてるなぁ

246 名無しさん 2025/01/25(土) 18:04:54.74 ID:txhyvREj0

通らんだろ
50年でローン組むとか二十歳で70歳までローンだぞ！
無理だろ

247 名無しさん 2025/01/25(土) 18:05:01.47 ID:cNcahJHja

俺はローンウルフ

248 名無しさん 2025/01/25(土) 18:05:10.38 ID:tfk96D5d0

東京じゃない首都圏の中古マンションが下がってんだってよ

249 名無しさん 2025/01/25(土) 18:05:24.63 ID:r1NHqRgD0

むしろ組めるならいいことだろ
払わずに逃げられる

250 名無しさん 2025/01/25(土) 18:05:27.88 ID:n8VREC8fH

それだけ長い期間安定して勤める見通しがあって
健康とかのリスクも十分考えた上で組んでるならいいんじゃないの

251 名無しさん 2025/01/25(土) 18:05:31.50 ID:KBfMW3/q0

ローン契約って後から支払い期間を短くすることはできるけど
延長することできないからな
結果的には多く払うんだろうけどまぁ現実な選択か

252 名無しさん 2025/01/25(土) 18:06:00.25 ID:lsYm+hFq0

利上げでも
夫亡くなり
ダンシング

253 名無しさん 2025/01/25(土) 18:06:14.59 ID:cNcahJHja

君は団信ヒーロー

254 名無しさん 2025/01/25(土) 18:06:51.08 ID:SAF/ezmZM

家は持ってるので買わないけど50年ローンだけ組みたい

255 名無しさん 2025/01/25(土) 18:07:56.79 ID:KBfMW3/q0

どうせ抵当は自宅にするんだろうし
子供作らないなら賢いのか？
どうなの賢モメン

256 名無しさん 2025/01/25(土) 18:10:49.36 ID:oSAeeaC8M

子供可哀想

258 名無しさん 2025/01/25(土) 18:11:20.91 ID:ykmxxykp0

半分くらい組んだやつ○んでるだろ

259 名無しさん 2025/01/25(土) 18:13:37.31 ID:PiyxBRpc0

一括で買えないものは買うな貧乏人
あ、ジャックスとかペイディの無金利ローンは使っていいぞ

260 名無しさん 2025/01/25(土) 18:15:09.06 ID:PiyxBRpc0

22歳でローン組んで72歳までローン返済か
そして返済完了時には築50年と
貧乏人の考えることはよくわかんねえなあw

261 名無しさん 2025/01/25(土) 18:18:10.48 ID:m/9IH1pz0

50年て返す気ないだろw

263 名無しさん 2025/01/25(土) 18:19:19.83 ID:QKzt8bud0

ローンの長寿化

265 名無しさん 2025/01/25(土) 18:20:14.36 ID:P5EC2C8t0

リバースモーゲージ使えます

266 名無しさん 2025/01/25(土) 18:20:36.80 ID:idp1Me/w0

50年は草

267 名無しさん 2025/01/25(土) 18:21:11.07 ID:0Cs67EcI0

元嫁に如何に家を買うのが無駄か力説したが分かってもらえなかった
別れた

270 名無しさん 2025/01/25(土) 18:23:54.17 ID:TLJFJQYb0

選択の幅を狭める割に支払い不能のリスクを負うわ、経済的に不利になるリスクもあるわでこんなもん組むやつどうかしてるわ

271 名無しさん 2025/01/25(土) 18:24:29.06 ID:qMBRtOt30

金利にもよるが組めるなら50年でも100年でも組みたいわ
浮いた金を米国株にぶち込むだけでプラスだし

272 名無しさん 2025/01/25(土) 18:27:57.49 ID:qMBRtOt30

貸す側が何考えてんだ、なら分かるんだけど借りる側からしたら長けりゃ長いほど有利でしょ
いつでも好きな金額を好きなタイミングで一括返済できるんだし
短いローンは早く返さないといけない義務が生じてるだけだぞ

273 名無しさん 2025/01/25(土) 18:28:23.08 ID:MVf7QpHf0

半世紀わろたw

274 名無しさん 2025/01/25(土) 18:28:48.99 ID:w9rCXgBp0

人生の殆どをローン返済に追われるって嫌だな

275 名無しさん 2025/01/25(土) 18:29:26.04 ID:vyyeOaJe0

不良債権が出ないように担保となる物がないとローン組んでくれなそう

276 名無しさん 2025/01/25(土) 18:30:02.86 ID:vuY1RT840

できるたけ長期で借りて手元に残った現金を運用するんだよ
そうこうしているうちに値上がりしたら売却
分散投資の一種だよ
50年払い続ける前提で買わないだろ誰も

277 名無しさん 2025/01/25(土) 18:31:24.66 ID:TWvW5e5Z0

コロナ直前に家買ったやつが最高の勝ち組だよ

278 名無しさん 2025/01/25(土) 18:32:17.61 ID:w9rCXgBp0

投資とか運用とか言ってるけど、それってまるで儲かる確率が100％って言ってるようなものだよな

279 名無しさん 2025/01/25(土) 18:33:32.52 ID:hr2TwDam0

てか50年って組めるのかよ
○んだら子供が負の遺産を相続するかもしれないが子供がいない家は？

280 名無しさん 2025/01/25(土) 18:33:42.54 ID:h5tEEfKu0

地震とかの災害のリスク考えると賃貸でええやん

281 名無しさん 2025/01/25(土) 18:34:59.71 ID:BWmimrpg0

賃貸ってメンテナンスを管理人に丸投げできるって最高のメリットがあると自分では思ってるんだけど、これどうなん？

284 名無しさん 2025/01/25(土) 18:42:53.91 ID:LDbbGZpE0

今の賃貸が築50年
ここらへんで10万切りはこれくらいじゃないと無い
でも後10年も住める気がしない
引っ越しの時に家賃めっちゃ上がりそう

286 名無しさん 2025/01/25(土) 18:45:36.67 ID:1M3Eail90

ローン組んで金利払って減税されるのと、キャッシュ一括とどっちが得なの？
老後の家買うタイミング退職後になりそうだからどのみちローンの選択肢はないけど、知りたい

288 名無しさん 2025/01/25(土) 18:48:14.08 ID:QjJ5fwlr0

20代あるいは子持ちじゃないと審査通らなそう

294 名無しさん 2025/01/25(土) 18:55:08.39 ID:7MLjnczW0

ちょっと調べたら３０歳未満やないとくめないのか
そりゃそうか

296 名無しさん 2025/01/25(土) 18:57:04.57 ID:wWYTu2v20

さすがに団信崩壊するわ

299 名無しさん 2025/01/25(土) 19:08:38.47 ID:TFqzTxht0

いつまで生きるつもりなんだよ
20で買っても70だぞ

300 名無しさん 2025/01/25(土) 19:15:52.13 ID:f6a6ZuUj0

住宅ローンて借り主○亡でチャラじゃなかった？

301 名無しさん 2025/01/25(土) 19:17:20.21 ID:nNwpSp8od

そこまでやるなら賃貸でいいやろ

306 名無しさん 2025/01/25(土) 19:31:04.88 ID:xz1xfsWO0

あと20年もしたら首都圏でも空き家だらけになるから
賃貸民でも住む家に困ることはなさそうだよね

307 名無しさん 2025/01/25(土) 19:33:26.80 ID:M39qMAhA0

そこまでして家買う意味とは

315 名無しさん 2025/01/25(土) 19:43:05.48 ID:fQePijlid

元本に対して金利幾らぐらい払うんだろ

318 名無しさん 2025/01/25(土) 19:48:24.19 ID:7zH65Ugx0

50年ローンは金利上乗せだったりするから単純に得かどうかは微妙やぞ

321 名無しさん 2025/01/25(土) 19:51:58.38 ID:Y7VVylt90

資産価あんのか？

322 名無しさん 2025/01/25(土) 19:55:20.71 ID:gRj1Pk5r0

50年て…
そんなローンをつくるなよ…

324 名無しさん 2025/01/25(土) 20:02:29.92 ID:abHWLajW0

45歳でも優良企業戦士なら、ダンシン余裕で入れるぞ

329 名無しさん 2025/01/25(土) 20:26:43.54 ID:45O6IQKwH

50年払い終わる前に大半が○んで団信チャラになるだろこれ

330 名無しさん 2025/01/25(土) 20:48:12.60 ID:E75Dk9vi0

ローンはなるべく月収比率低くしてながーく払う「契約」をする事で控除を出来るだけ多く得る事が肝要だからね
実際の返済期間なんてのはこのまま低金利が続くなら放置でいいし、上がるようなら控除との兼ね合いでどれだけ繰り上げ返済するかってだけ
そもそも50年契約出来るのは30歳までの若年層だからケンモジサンには全く関係ない話

332 名無しさん 2025/01/25(土) 21:00:22.49 ID:qjaUfNSQ0

５０年かけてか…
文字通り人生掛けてるな

334 名無しさん 2025/01/25(土) 21:17:26.92 ID:17H2PhOZ0

上モノ残ってないだろ。

335 名無しさん 2025/01/25(土) 21:21:01.07 ID:chkOYxCX0

前の職場のパートのおばちゃんも80歳までローンとか言ってたぞ
そんなに働けるのかよ

336 名無しさん 2025/01/25(土) 21:57:29.43 ID:f1aNRnVi0

一昨年完済済みの俺、高みの見物

337 名無しさん 2025/01/25(土) 21:59:40.81 ID:2TY43MLt0

50年後の日本は空き家だらけで、借家としての価値すら残らないだろう
維持費も今の数倍だろうし、下級市民は家を持つこと自体が地獄だろうな

340 名無しさん 2025/01/25(土) 22:25:52.92 ID:AxN1ubxw0

「家は資産」と一生懸命団塊の世代辺の人達が購入した
住宅が、東京都区部でも空き家になって放置されている
姿が散見される。

あれを見ると「家は資産」とは何なのか？とは思う。

外形的に見ると、銀行と住宅メーカーに一生を捧げた
ようにしか見えないんだよな。

341 名無しさん 2025/01/25(土) 22:49:12.91 ID:6oMC0jTYH

50年後は高級住宅街が分割されてプリンタ住宅街になり
ウサギ小屋が高級住宅になる

342 名無しさん 2025/01/25(土) 22:53:31.05 ID:C0jeNggn0

値打ちの落ちない家を建てるという発想になっていく

344 名無しさん 2025/01/26(日) 00:54:48.13 ID:No993RNo0

あぶねぇ家買うとこだった
やっぱ賃貸やな

345 名無しさん 2025/01/26(日) 02:32:38.96 ID:PUdrPyrS0

すごい勇気だな🤓

346 名無しさん 2025/01/26(日) 02:35:43.32 ID:eUW9548o0

借金なんかしてまで家を買うア○wwww

347 名無しさん 2025/01/26(日) 02:58:42.74 ID:eYsP2yZY0

借金できなきゃ家なんて買わねーよ

350 名無しさん 2025/01/26(日) 04:17:08.63 ID:i8/ZC0rP0

客観的に見て50年住み続けたい家なんかないだろ
ローン返済だけで終わる人生とか嫌だな(´・ω・｀)

351 名無しさん 2025/01/26(日) 04:26:44.28 ID:RFG2Ksqm0

>「いま住宅ローンの金利が安いですし、私たちはどちらも資産運用をしていますので、差額分を資産運用した方が効率的に資産形成ができるかなと」

お前らがいつも言ってることじゃね？

352 名無しさん 2025/01/26(日) 05:38:50.69 ID:l00sKbOS0

木造家屋の法定耐用年数は22年だわな
まあなんとかその倍は住めるとしても50年は無理だわ

353 名無しさん 2025/01/26(日) 05:43:51.74 ID:mmcKWLqc0

うち築40年くらいだ

354 名無しさん 2025/01/26(日) 07:49:45.02 ID:teT3fFbD0

住宅ローンってプレッシャーすごそうよな
俺の城を手に入れる喜びとの天秤なんだろうけど

355 名無しさん 2025/01/26(日) 08:06:29.30 ID:7Sa0y6xS0

50年だと固定になるよな金利いくらになるんだ

356 名無しさん 2025/01/26(日) 08:13:14.41 ID:BLRegU8y0

みんなローン額が借り過ぎなんだよ
そんなに借りたら他のことできないでしょうよ
住宅ローン控除もマックスまで恩恵受けられないし
そこまでして都会に住んじゃいかん

358 名無しさん 2025/01/26(日) 08:33:25.51 ID:LdHDGcrld

50年って20才で借りて返済終了70才。
無理あるでしょ

363 名無しさん 2025/01/26(日) 09:04:19.88 ID:6twawrHi0

ペアローンもかなり増えてるし後先考えない思考停止奴が多いよ

364 名無しさん 2025/01/26(日) 09:07:06.91 ID:7VFSiyzF0

つい最近50年ローンを組んだって芸人の話で笑ったばかりなのに
それがスタンダードになるかもしれないのか…

366 名無しさん 2025/01/26(日) 09:42:48.26 ID:szcxb3Nv0

50年ローンでも○んだらチャラて通るの？

371 名無しさん 2025/01/26(日) 11:52:11.53 ID:iZNqSMGAr

むしろこれ団信入って○ぬかガンになること前提だろ

373 名無しさん 2025/01/26(日) 14:00:40.69 ID:WrxDd4d90

５０年ローン、変動金利です

375 名無しさん 2025/01/26(日) 16:39:19.13 ID:TTMgT9Xe0

日本版リーマン・ショックが起きる可能性ある？

377 名無しさん 2025/01/26(日) 16:42:05.39 ID:zxMNCcGt0

自民党のリフレ派や維新、国民民主党、日本保守党、れいわなどが、
減税・積極財政を執拗に訴える裏の目的は、一億総窮乏化にあります。

国債を増発させて、インフレ税を強めて国民を窮乏させようとしています。
東京の住宅価格が一億超えだそうですが、これがその増税の効果です。
得られる物事はどんどん減っていきます。

しかも、これまで真面目に働いてきた老人、生活保護者などの生存権を大いに脅かします。
年金や生活保護費は殆どインフレに連動しません。セーフティーネットは崩壊していくでしょう。

すべて大きな戦争を起こすための布石です。
老人や生活保護者などを間引いて、財政や世論などを一旦リセットさせようとしています。
財政状況や老人の意向が反映する世論などが今のままでは、大きな戦争を起こしづらい。

378 名無しさん 2025/01/26(日) 16:43:02.85 ID:zxMNCcGt0

国民民主党の玉木などは、単に国債を増発させてインフレを強めたいだけです。

地方には生活保護費が１００万程度の所があるわけですが、
その人たちの生存権は全く顧みない。生活保護費を上げろとは一言も言わない。

生存権云々は、ただの方便です。国民の生存権など大して考えていません。
しかも、財源を真面に示さないし、国債増発によるインフレにも全く言及しない。
額面上の手取りは増えても、その手取りで得られる物事は減ります。

国民民主党など改憲＆リフレ派の議員を増やせば、改憲へと向かい戦争を装った虐○に遭うでしょう。

381 名無しさん 2025/01/26(日) 17:36:28.42 ID:OWC9owNy0

これから金利上昇せざるを得んから地価も下落する可能性が高い
東京とか絶対ヤバいだろあの水準は

383 名無しさん 2025/01/27(月) 00:16:28.69 ID:OOs6Q0Nz0

これだけ長いと途中で団信発動させるために三大疾病特約盛り盛りにする人も多いだろうな

384 名無しさん 2025/01/27(月) 00:26:18.72 ID:W5QrPG+uM

金利上がるなら繰り上げて返済するだろ
何で延びてんだよ

388 名無しさん 2025/01/27(月) 02:39:36.39 ID:MaXD8Yo50

へー

390 名無しさん 2025/01/27(月) 18:27:29.48 ID:3lglXUGm0

月々のお支払は家賃並み

391 名無しさん 2025/01/27(月) 18:28:07.34 ID:3lglXUGm0

50年経つ前に地震か豪雨でぶっ壊れそう

参照先 https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1737790954/\n\n

安倍さん…住宅ローンが35年から50年になったよ…

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